Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Ramsau bei Berchtesgaden

Ramsau ist heilklimatischer Kurort und das erste Bergsteigerdorf Deutschlands. Sebastian und der Hintersee sind weltbekannte Motive der Landschaftsmalerei
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Berchtesgadener Land
Einwohner
1706 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83486
Vorwahl
08657
Adresse der Gemeinde
Im Tal 2, 83486 Ramsau
Im Tal 2, 83486 Ramsau 83486 Ramsau bei Berchtesgaden Bayern DE
Website
www.gemeinde-ramsau.de
Adressen:
1. Gemeinde Ramsau bei Berchtesgaden
Hauptstraße 3
83486 Ramsau bei Berchtesgaden

2. Tourismusverband Ramsau
Hauptstraße 4
83486 Ramsau bei Berchtesgaden

3. Ordnungsamt Ramsau bei Berchtesgaden
Hauptstraße 3
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Gemeinde Ramsau bei Berchtesgaden – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Ramsau bei Berchtesgaden online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Ramsau bei Berchtesgaden online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.